Проект Phillip and Susan Ragon Building

Планирование и строительство

Massachusetts General Hospital приступила к многолетнему строительному проекту, который приведет к созданию великолепного, современного здания для оказания клинической помощи вдоль улицы Кембридж. Это учреждение усилит возможности больницы по оказанию высококачественной медицинской помощи, а также оживит важный узел сообществ West End и Beacon Hill в Бостоне.

Это новое учреждение позволит Mass General:

• Отвечать на возрастающий спрос на предоставление высококачественной помощи и услуг
• Снизить нагрузку и решить проблемы вместимости в отделении экстренной помощи и стационаре больницы
• Внедрять новые и стремительно развивающиеся технологии
• Обеспечивать консолидацию и систематизацию смежных услуг
• Создавать комфортную, эффективную и благоприятную среду для восстановления пациентов и их семей
• Готовиться к наплыву пациентов в условиях вспышек заболеваний или природных и техногенных катастроф

Фасад нового здания Mass General будет простираться вдоль улицы Кембридж, создавая приветливый, привлекательный и оживленный вход в больницу для пациентов, их семей, сотрудников и общественности. Учреждение будет полностью расположено на кампусе Mass General, на участке, ограниченном улицами Cambridge, North Grove, Parkman и Blossom.

Клиническое учреждение, которое вырастет в ближайшие годы, станет домом для Института рака Mass General Brigham и Corrigan Minehan Heart Center. В нем будет 482 одноместные палаты для стационарных пациентов, расположенные в двух башнях. Эти новые палаты позволят Mass General вывести из эксплуатации устаревшие помещения в старых больничных зданиях и преобразовать двухместные палаты в одноместные. Одноместные палаты являются стандартом больничной помощи сегодня.

Новое здание также будет включать просторные операционные/интервенционные и процедурные комнаты, диагностические помещения, инфузионные комнаты, кабинеты для осмотров и клинические вспомогательные площади для аптек и диетологии. В него войдёт образовательный центр и аудитория. Шесть уровней подземной парковки смогут разместить 864 автомобиля только для пациентов и их семей — без парковки для персонала — заменяя места, которые в настоящее время находятся в устаревшем Parkman Garage, который будет снесён. Кроме того, учреждение предоставит парковочные места для 566 велосипедов.

Проект здания Филиппа и Сьюзан Рагон: По цифрам

• 1,05 миллиона квадратных футов площади
• 5 непрерывных этажей подиума над уровнем улицы
• 2 башни для стационарного лечения
• 6 подземных уровней для парковки и вспомогательных служб
• 482 новые частные одноместные палаты
• 23 операционные/интервенционные комнаты для кардиологии
• 100 мест для инфузионной терапии
• 120 кабинетов для осмотров
• 13 диагностических методов визуализации
• 864 парковочных места
• 566 мест для парковки велосипедов
• 46 000 квадратных футов общественного пространства
• 1000 новых рабочих мест

Massachusetts General Hospital стремится обеспечить прозрачность и предоставить информацию о планах, работе и прогрессе по мере продвижения проекта Ragon Building. Возвращайтесь сюда, чтобы получать регулярные обновления, новости о ходе строительства и мерах по смягчению последствий, а также истории о людях и работе.

Кроме того, больница будет регулярно проводить встречи с представителями сообщества для предоставления информации о ходе строительства, ответов на вопросы и решения возникающих проблем. Расписание встреч, а также материалы по обсуждаемым вопросам, будут доступны на этой странице.

Последние ресурсы:

• Двухнедельный план: 01.06.2026 - 14.06.2026 (Обновлено: 29.05.2026)
• Проект координации главного входа MGH: Необходимая информация и часто задаваемые вопросы (Обновлено: 06.03.2025)
• Обновление планирования логистики 2023-2024 (Обновлено: 06.10.2023)
• Программа мониторинга окружающей среды: пыли, шума и вибрации (Обновлено: 03.10.2022)
• Информация о строительстве кампуса безопасности пациентов (Обновлено: 10.22)

Форма уведомления о генеральном плане учреждения

В городе Бостон больницы, колледжи и университеты обязаны представлять Бостонскому агентству планирования и развития (BPDA) генеральный план учреждения (IMP) на рассмотрение города и общественности, который включает информацию о существующих зданиях кампуса, пациентах и персонале, программах общественной пользы, управлении парковкой и программах устойчивого развития, а также предлагаемых проектах. Генеральный план имеет установленный срок, и обновления должны регулярно представляться в BPDA (обычно каждые два года). Для начала рассмотрения генерального плана учреждения учреждение должно представить форму уведомления о генеральном плане учреждения (IMPNF) в BPDA — Massachusetts General Hospital представила свою IMPNF в BPDA 20 февраля 2019 года. После 30-дневного периода комментариев, который включал множество общественных встреч, BPDA выпустила определение объема, описывающее рамки IMP. Mass General подготовила и представила свой IMP 23 апреля 2021 года, после чего последовал 75-дневный период комментариев и несколько общественных встреч. После закрытия периода комментариев были проведены дополнительные встречи с городом и общественностью для сбора отзывов о IMP. IMP — который имеет срок действия 10 лет — был одобрен 14 октября 2021 года Советом BPDA и 17 ноября 2021 года Комиссией по зонированию Бостона.

Обзор крупных проектов

Крупные проекты в Бостоне подлежат рассмотрению в рамках процесса обзора развития BPDA. Для учреждений процесс обзора развития (называемый обзором крупных проектов) обычно завершается параллельно с обзором IMP. Обзор крупных проектов включает в себя оценку дизайна проекта и подхода к устойчивому развитию, а также таких воздействий, как транспорт, ветер, тень, качество воздуха, шум, инфраструктура коммунальных услуг, управление дождевыми водами и исторические ресурсы. Mass General инициировала обзор крупных проектов, подав форму уведомления о проекте вместе с IMPNF 20 февраля 2019 года, после чего последовал период комментариев и общественный процесс, включавший несколько встреч с общественностью. Черновик отчета о воздействии проекта, который предоставляет детали о дизайне проекта и его воздействии, был подготовлен на основе определения объема, выданного BPDA 19 апреля 2019 года, и представлен на рассмотрение в BPDA 23 апреля 2021 года. Период комментариев был проведен, который включал дополнительные общественные встречи. После периода комментариев были проведены дальнейшие встречи с городом и общественностью для обсуждения проекта. Совет BPDA одобрил проект 14 октября 2021 года одновременно с одобрением IMP. После одобрения Советом BPDA требуются дополнительные проверки со стороны BPDA, включая обзор дизайна, а также дополнительные разрешения для получения разрешения на строительство, включая одобрения Комиссии по общественным улучшениям (Public Improvement Commission), Комиссии по водоснабжению и канализации Бостона (Boston Water and Sewer Commission) и т.д. Кроме того, из-за возраста зданий на площадке проекта требовалось рассмотрение Комиссией по охране исторических памятников Бостона для одобрения сноса таких зданий.

Проверка по Massachusetts Environmental Policy Act Review

Проверка по Massachusetts Environmental Policy Act Review штата Массачусетс (MEPA) требуется, когда выполняются следующие два условия:

1. Проект находится в юрисдикции MEPA
2. Превышен порог обзора MEPA

Юрисдикция MEPA устанавливается, когда происходит государственное действие (разрешение, государственная финансовая помощь или передача земли от государственного агентства). Поскольку проект должен был получить Определение необходимости от Департамента общественного здоровья и проект превысил как минимум один порог обзора MEPA по транспорту, обзор MEPA был необходим. Обзор в соответствии с MEPA является процессом раскрытия информации, а не одобрения; сторонники должны описать проект и его последствия и использовать "все возможные средства для предотвращения ущерба окружающей среде или, в той мере, в какой ущерб окружающей среде не может быть предотвращен, минимизировать и смягчать ущерб окружающей среде в максимальной степени, насколько это возможно." Обзор MEPA включает в себя рассмотрение альтернатив, транспорта, выбросов парниковых газов, изменения климата, качества воздуха, управления дождевыми водами, инфраструктуры сточных вод и водоснабжения, культурных ресурсов, твердых и опасных отходов, а также строительства. Обзор MEPA инициируется путем подачи Формы уведомления об окружающей среде в Исполнительный офис энергетики и охраны окружающей среды (EEA), что произошло 20 февраля 2019 года, и за этим следует период комментариев и общественное заседание. Секретарь EEA выдал Сертификат 24 мая 2019 года, в котором запрашивалась информация, которая должна быть включена в Проектный отчет об экологическом воздействии, который был представлен в EEA 23 апреля 2021 года (совместно с Проектным отчетом о воздействии проекта, представленным BPDA) и за которым последовал еще один период комментариев. Секретарь EEA выдал Сертификат 16 июня 2021 года, в котором запрашивалась информация, которая должна быть включена в Окончательный отчет об экологическом воздействии. Окончательный отчет об экологическом воздействии был представлен в EEA 8 октября 2021 года, за которым последовал период комментариев, и окончательный Сертификат, выданный Секретарем EEA 15 ноября 2021 года, определил, что Окончательный отчет об экологическом воздействии адекватно и правильно соответствует требованиям MEPA, и Mass General было разрешено приступить к получению государственных разрешений для проекта.

Для пациентов, семей и сотрудников Massachusetts General Hospital, которые почти каждый день сталкиваются с серьезными проблемами с вместимостью, новое здание клинической помощи на улице Cambridge Street приходит как нельзя кстати. Тем не менее, весь проект, вероятно, будет включать в себя примерно 8,5 лет поэтапного строительства.

Проектирование и планирование здания, а также многоступенчатый процесс регуляторного одобрения прошли за последние несколько лет. Следующие шаги будут включать в себя подготовку и очистку большей части участка, что, вероятно, начнется летом 2022 года.

Этап 1

Этап 1 проекта будет включать создание подземных парковочных уровней, а затем возведение башни, расположенной ближе к стороне улицы Blossom, чем к остальной части участка. Строительство этого этапа, по оценкам, продлится около четырех лет, а первая часть здания откроется в 2027 году.

Этап 2

Второй этап будет включать снос гаража Parkman и строительство второй башни на стороне North Grove. Ожидается, что этот второй этап будет завершен через три года, с ожидаемым открытием в 2030 году.

Этот график зависит от множества факторов, и Mass General продолжит информировать сообщество и общественность о ходе работ и изменениях в расписании.

Преимущества для района West End и города

Здание Phillip and Susan Ragon будет устойчивым, способным выдерживать сильные наводнения и ураганные ветры, и станет критически важным ресурсом для пациентов, семей, сотрудников и сообщества в случае бедствия. Оно также будет устойчивой конструкцией, отражающей стремление значительно сократить углеродный след больницы. Здание будет почти полностью обеспечиваться возобновляемой электроэнергией, с планом достижения нулевого углеродного следа как в эксплуатации, так и в строительстве.

Польза для района

Это новое здание принесет пользу ближайшему району, улучшая и оживляя улицу Кембридж как важный вход в Бостон. Торговые площади и ресторан, расположенные на первом этаже, повысят активность и обогатят оживлённость района. Стеклянный павильон — аркада на North Anderson Street — создаст ощущение простора от Cambridge Street к Bulfinch Lawn и знаковому Bulfinch Building. Внутри аркады будут представлены кураторские выставки, организованные совместно с West End Museum и Museum of African American History. Внешний облик здания будет отражать яркость и историю сообщества West End, с фасадом бывшей Winchell School — позже известной как Ruth Sleeper Hall — интегрированным в здание на углу улиц Blossom и Parkman, где ранее располагалась школа.

Mass General также поддерживает сообщество и некоторые из его самых ценных организаций и программ, включая создание центра для пожилых и местного сообщества West End, продуктового банка, а также оказание финансовой поддержки West End Museum, Museum of African American History, Old West Church и Esplanade Association.

Строительный проект такого масштаба позволит больнице реализовать стратегию якоря, в рамках которой основное внимание будет уделено найму рабочей силы, включающей значительную долю представителей расовых меньшинств и женщин. Помимо найма рабочих для строительных специальностей, проект будет придавать приоритет работе с разнообразными инженерами, консультантами и другими, которые могут предоставить необходимую экспертизу и услуги. Проект также предложит возможности для обучения и стажировок тем, кто хочет войти в различные строительные специальности и связанные профессии или получить опыт работы в них. Здание Mass General уже начало обращаться к бизнесам, принадлежащим меньшинствам и женщинам, при закупке материалов и оказании прочих услуг, и эти усилия расширятся с началом строительства нового объекта.

Наконец, этот проект предоставляет возможность для города, сообщества и больницы работать вместе над переосмыслением транспортных и дорожных схем — автомобильного, велосипедного и пешеходного движения — в этом районе. Кроме того, пространство на уровне улицы здания будет зарезервировано для MBTA, чтобы в будущем использовать его в качестве входа на станцию метро для предложенного Red-Blue Connector.