Phillip and Susan Ragon 大楼项目

规划与建设

为未来而建。了解新临床设施的计划、建设、监管概述，并与项目团队见面。

项目概览

Massachusetts General Hospital已启动一项为期多年的建设项目，最终将在剑桥街上建成一座宏伟的最先进临床护理大楼。该设施将增强医院提供卓越护理的能力，同时激活和振兴波士顿西区和比肯山社区的这一重要枢纽。

这座新设施将使麻省总医院能够：

• 满足对提供最高水平诊疗和服务日益增长的需求
• 缓解医院急诊和住院部持续存在的容量挑战
• 适应不断涌现且快速发展的技术
• 实现相关服务的整合与组织优化
• 为患者及其家属创造一个舒适、高效且积极的康复环境
• 为应对疾病爆发或自然灾害/人为灾难相关的患者激增做好准备

这座麻省总医院新大楼的正面将沿剑桥街延伸，为患者、家属、员工和公众提供一个温馨、美观且充满活力的医院入口。该设施将完全位于Mass General的校园内，位于剑桥街、北格罗夫街、帕克曼街和花瓣街围成的一块地块上。

未来几年崛起的临床护理设施将成为 Mass General Brigham Cancer Institute 和 Corrigan Minehan Heart Center 的所在地。该设施将包括两座大楼内的 482 间单人病房。有了这些新病房，Mass General 能够淘汰老旧医院设施中过时的空间，并将双人病房改造成单人病房。单人病房是当今医院护理的标准。

新大楼还将设有宽敞的手术/介入和操作室、影像设施、输液室、检查室，以及药房和营养科的临床支持空间。此外，还将包括一个教育中心和一个礼堂。新建的六层地下停车场可容纳 864 辆车，仅供患者及其家属使用（不设员工停车位），取代目前老旧的帕克曼停车场（将被拆除）。此外，该设施将提供566个自行车停车位。

菲利普和苏珊·拉贡大楼项目：数字概览

• 105万平方英尺的空间
• 地面以上5层连续裙楼
• 2座住院大楼
• 6层地下停车场及配套服务设施
• 482间全新的单人病房
• 23间心血管手术室/介入治疗室
• 100个输液位
• 120间检查室
• 13种影像检查模式
• 864 个停车位
• 566 个自行车停车位
• 46,000 平方英尺的公共空间
• 1,000 个新工作岗位

建设和物流更新

Massachusetts General Hospital致力于在拉贡大楼项目推进过程中提供透明度和信息。请定期查看此处以获取最新更新、关于施工和缓解措施的新闻，以及关于人、工作和有趣轶事的故事。

此外，医院将定期与社区举行会议，提供有关大楼进展的信息，并回答问题和解决任何问题。这些会议的日程以及会议期间讨论的内容将会在此页面上提供。

最新资源：

• 未来两周展望：2026 年 8 月 17 日至 2026 年 8 月 30 日（更新于：2026 年 8 月 13 日)
• MGH 正门协调项目：须知事项和常见问题解答（更新于：2025 年 3 月 6 日)
• 2023-2024 年物流规划更新（更新于：2023 年 10 月 6 日)
• 环境粉尘、噪声和振动监测项目（更新于：2022 年 10 月 3 日)
• 患者安全院区建设信息（更新于：10/22)

监管概览

机构总体规划通知表

在波士顿市，医院、学院和大学必须向波士顿规划与发展局（BPDA）提交机构总体规划（IMP），供市政府和公众审查。规划内容包括现有院区建筑、患者和员工信息、社区福利项目、停车管理和可持续发展项目以及拟建项目。该 IMP 有固定期限，需要定期（通常每两年）向 BPDA 提交更新。要启动对机构 IMP 的审查，该机构必须向 BPDA 提交一份机构总体规划通知表（IMPNF）。Massachusetts General Hospital 于 2019 年 2 月 20 日向 BPDA 提交了 IMPNF。经过 30 天的公众评议期（期间举行了多次公众会议）后，BPDA 发布了一份范围界定决定，概述了 IMP 的范围。Massachusetts General Hospital 于 2021 年 4 月 23 日编制并提交了其 IMP，随后经过了 75 天的意见征询期，期间举行了多次公众会议。意见征询期结束后，又与市政府和公众举行了多次会议，征求对 IMP 的反馈意见。IMP——其期限为10年——于2021年10月14日获得 Boston Planning & Development Agency (BPDA) 董事会批准，并于2021年11月17日获得 Boston Zoning Commission 批准。

大型项目审查

波士顿的大型项目必须通过 BPDA 的开发审查流程进行审查。对于机构而言，开发审查流程（大型项目审查）通常与 IMP 审查同步进行。大型项目审查包括审查项目的设计和可持续性方案，以及对交通、风、阴影、空气质量、噪音、公用设施基础设施、雨水管理和历史资源等影响的评估。Massachusetts General Hospital 于 2019 年 2 月 20 日通过与 IMPNF 共同提交项目通知表启动了大型项目审查，随后进行了意见征询和公众参与流程，期间包括多次公众会议。根据 BPDA 于 2019 年 4 月 19 日发布的范围界定决定，编制了一份项目影响报告草案，其中详细说明了项目设计和影响，并于 2021 年 4 月 23 日提交 BPDA 审核。随后进入意见征询期，其中包括多次公众会议。意见征询期结束后，还与市政府和公众举行了进一步的会议，讨论该项目。BPDA 董事会于 2021 年 10 月 14 日批准了该项目，同时批准了 IMP。在 BPDA 董事会批准后，BPDA 还要求进行其他审查，包括设计审查，以及获得建筑许可证所需的补充许可工作，例如获得公共设施改善委员会（Public Improvement Commission）、波士顿水务（Boston Water）和污水处理委员会（Sewer Commission）等的批准。此外，由于项目现场建筑年代久远，Boston Landmarks Commission 要求对这些建筑的拆除进行审查。

马萨诸塞州环境政策法案审查

当满足以下两个条件时，需要根据马萨诸塞州环境政策法（MEPA）进行审查：

1. 项目在 MEPA 管辖范围内
2. 超过了 MEPA 审查阈值

当存在州政府行为（许可证、州政府财政援助或州政府机构的土地转让）时，MEPA 管辖权即告确立。由于该项目需要获得公共卫生部门（Department of Public Health）的必要性认定，且该项目超过了至少一项 MEPA 规定的交通运输审查​​门槛，因此必须进行 MEPA 审查。MEPA 审查是一个信息披露过程，而非审批过程；项目发起人必须描述项目及其影响，并“采取一切可行措施避免对环境造成损害，或在无法避免的情况下，尽可能最大限度地减少和减轻对环境的损害”。MEPA 审查包括对替代方案、交通运输、温室气体排放、气候变化、空气质量、雨水管理、废水和供水基础设施、文化资源、固体和危险废物以及施工的审查。MEPA 审查通过向能源与环境事务执行办公室（Executive Office of Energy and Environmental Affairs，EEA）提交环境通知表启动，该表于 2019 年 2 月 20 日提交，随后进入意见征询期并召开公众会议。EEA 秘书长于 2019 年 5 月 24 日签发了一份证书，要求将相关信息纳入环境影响报告草案，该草案于 2021 年 4 月 23 日提交给 EEA（与提交给 BPDA 的项目影响报告草案一同提交），随后进行了另一轮意见征询期。EEA 秘书长于 2021 年 6 月 16 日签发了一份证书，要求将相关信息纳入最终环境影响报告。最终环境影响报告于2021年10月8日提交给EEA，随后是评论期，EEA秘书于2021年11月15日发布的最终证书确定最终环境影响报告充分且适当地遵守了MEPA，马萨诸塞州总医院被允许继续进行项目的州许可。

时间安排

对于几乎每天都面临重大容量挑战的马萨诸塞州总医院的患者、家属和员工来说，全新的剑桥街临床护理大楼迫切需要尽快落成。然而，整个项目可能涉及大约8.5年的分阶段施工。

该建筑的设计和规划以及多步骤的监管批准过程在过去几年中进行。下一步将涉及准备和清理大部分场地，预计将在2022年夏季开始。

第一阶段

项目一期工程将包括建造地下停车场，然后建造靠近布洛瑟姆街一侧的大楼。该阶段的施工预计将持续约四年，建筑的初始第一侧预计将在2027年开放。

第二阶段

二期工程将拆除 Parkman 停车场，并在北格罗夫一侧建造第二座大楼。第二阶段预计将在三年后完成，预计在2030年开放。

该时间表取决于许多因素，马萨诸塞州总医院将继续向社区和公众通报进展和不断变化的时间表。

惠及西区社区和城市

提升剑桥街作为进入波士顿的重要门户，包括提议的新地铁站。马萨诸塞州总医院还支持该地区一些最珍贵的组织和项目。

一座可持续且坚固可靠的建筑

菲利普和苏珊·拉贡大楼将具有韧性，能够抵御重大洪水和强风，在灾难期间为患者、家庭、员工和社区提供重要资源。它也将是一座可持续发展的建筑，体现了医院致力于大幅减少碳足迹的承诺。该建筑几乎完全使用可再生电力供电，计划在运营和建设中实现净零碳排放。

造福周边社区

这座新建筑将提升剑桥街作为波士顿重要门户的地位，并使其焕发活力，从而造福周边社区。位于一楼的零售空间和餐厅将提升该区域的活力，增添更多人气。一座玻璃亭——北安德森街拱廊——将营造出从剑桥街延伸至布尔芬奇草坪和标志性布尔芬奇大楼的开阔感。拱廊内将举办由西区博物馆和非裔美国人历史博物馆联合策划的展览。建筑的外观将反映西区社区的活力和历史，前温切尔学校的外立面——后来被称为鲁思·斯利珀大厅——将被纳入位于布洛瑟姆街和帕克曼街拐角的设施中。

麻省总医院还通过多种方式支持社区及其一些最珍贵的组织和项目，包括创建西区老年人/社区中心和食品银行，并为西区博物馆、非裔美国人历史博物馆、老西教堂和滨水协会提供财政支持。

这样规模的建设项目将使医院能够实施一个锚定战略，重点招聘包括大量有色人种和女性的劳动力。除了雇用建筑工人外，该项目还将优先与多元化的工程师、顾问和其他能够提供所需专业知识和服务的人员合作。该项目还将为希望进入或积累建筑行业及相关职业经验的人员提供培训和学徒机会。麻省总医院在采购供应和其他服务时，已经开始依赖少数族裔和女性拥有的企业，这些努力将在新设施的建设中扩大。

最后，该项目为城市、社区和医院提供了一个共同合作的机会，以重新思考该地区的交通和交通模式——机动车、自行车和行人。此外，建筑街道层的空间将保留给MBTA作为未来提议的红蓝连接线地铁站的出入口。